今日の大阪は雨が降っています。気がつけばどんどん寒くなり、この

季節の雨は厳しいですね…

これから本格的な冬に突入する訳ですが、みなさまもお体にはお気をつけ下さい！！

さて、毎回思ったことや当社のイベントなど思いのまま書かせて頂いているこのブログ

ですが、今回は「入居一時金」についてお話させて頂こうと思います。

有料老人ホームに入居される場合必要になる施設の多い入居一時金。

これっていったい何のお金なの？というお声を頂くことがあります。

実際に入居一時金に関する説明が十分にされていなかったために、消費者庁への苦情も増えているようです。

これは私たち有料老人ホームを運営するものとしては真摯に考えなければならない問題であると思います。

入居一時金とは、言わば家賃の一部を前払いして頂くものです。

入居頂いてからどれほどの期間、その施設でお過ごし頂くかは予想できませんよね。

例えば10年以上お住まいになることも十分考えられます。

入居一時金には「償却年数」が決められており（その施設ごとで違いますのでご注意を！！）

その償却期間を超えてお住まいになる期間は、家賃の前払いとして最初にまとまった分を

お支払い頂いているので、お安くお過ごし頂けるというものです。

ん〜〜〜まだ難しいですね…

一言で表すと「長くお住まい頂くとお得になるもの！！そのための前払金！！」です。

現在はこの入居一時金を受領せず、一般の賃貸マンションのような月払い方式を採用している

ところも増えています。

どちらの方が良いのか、検討して下さいね。

その施設で扱いに多少の違いがありますので、ご注意を。

入居の検討時に担当の方から納得するまで質問しましょう！！

ちなみに当社の運営する有料老人ホームでは「ラ・ポルト・コトブキ」で入居一時金を設定しております。

550,000円の初期償却なし、3年償却になりますので、月15,000円という償却金額です。

もちろん3ヶ月以内の退去にはクーリングオフによる全額返金、また3年以内のご退去にも

550,000−居住期間×15,000円＝　の金額をお返し致しますので、ご安心下さい。

ご不明な点は都度対応致しますので、お気軽にお声がけ下さいね！！